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Característica

Studio à venda no Centro de Florianópolis | 27m² - Cód.4492

Rua Ernesto Stodieck - Centro - Florianópolis - SC

1 Banheiro

27,00 m² Área útil

450,00 m² Terreno

27,00 m² Área constr.

Ano de construção 2020

Studio à venda no Centro de Florianópolis | 27m² - Cód.4492

Rua Ernesto Stodieck - Centro - Florianópolis - SC

Comprar

R$ 463.461,00

Condomínio

R$ 400,00


Corretor Paulo Jeremias

Paulo Jeremias

CRECI 33610

Studio à venda no Centro de Florianópolis | RK Studios | 27m² | Totalmente mobiliado

1. Destaques do imóvel

- Studio com 27,0m² de área útil, ideal, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço;
- 1 banheiro social com armários
- Totalmente mobiliado, pronto para morar ou alugar imediatamente;
- Cozinha com móveis planejados,
- Acabamento em gesso e piso porcelanato,
- Ar-condicionado instalado para mais conforto no dia a dia;

2. Destaques do condomínio RK Studios

- Academia equipada, perfeita para manter uma rotina saudável sem sair de casa;
- Elevador, garantindo praticidade e acessibilidade;
- Excelente opção para quem procura um Studio em Florianópolis com alto potencial de rentabilidade.

📍 Localizado no Centro de Florianópolis, próximo da Av. Beira-Mar Norte e do Beiramar Shopping.
🏢 Studio pronto, mobiliados e já gerando renda através do modelo short stay.
💰 Investimento pensado para renda passiva imediata, com gestão estruturada e operação ativa. 

Diferenciais do Empreendimento

✅ Unidades mobiliadas
✅ Operação em funcionamento
✅ Renda comprovada
✅ Alta liquidez
✅ Estrutura consolidada
✅ Ideal para investidores
✅ Financiamento direto com o proprietário em até 120x
✅ Sem banco e sem análise bancária tradicional 


Condições de Investimento

💰 Valor: R$ 463.461,00

✅ Entrada de 20%: R$ 92.692,20
✅ 120x de R$ 1.989/mês
✅ 20 reforços semestrais de R$ 7.162

Rentabilidade Estimada

💵 Renda mensal estimada: R$ 2.819
💵 Renda anual estimada: R$ 33.828

Tipologias Disponíveis

Planta 01 — 27,15m²

✔ Studio mobiliado
✔ Cozinha
✔ Ar-condicionado
✔ Banheiro com ventilação natural 

Planta 02 — 23,42m²

✔ Studio compacto
✔ Totalmente mobiliado
✔ Ideal para short stay 

Planta 03 — 62,35m²

✔ Studio Garden
✔ Garden privativo
✔ Maior metragem
✔ Excelente potencial de valorização 

💼 Investimento imobiliário com renda imediata e alto potencial de valorização.

3. Sobre o bairro Centro e a cidade de Florianópolis

Viver no Centro de Florianópolis é estar no coração da capital catarinense, em uma região que reúne mobilidade, conveniência e valorização imobiliária. O bairro concentra uma ampla rede de serviços, com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, comércio variado e fácil acesso a tudo o que facilita a rotina. Além disso, a localização estratégica permite deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, incluindo as praias, a Beira-Mar Norte, o Terminal Rita Maria e importantes vias de acesso. Florianópolis é reconhecida por sua qualidade de vida, belezas naturais, forte vocação para turismo, tecnologia e serviços, o que torna o mercado imobiliário local ainda mais atrativo. Morar no Centro significa estar perto de tudo, com praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial.

4. Conclusão

Este studio no RK Studios é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma localização privilegiada, ou para quem busca um imóvel com grande potencial de investimento e locação. Por estar totalmente mobiliado e pronto para uso, oferece facilidade na aquisição e rápida ocupação. Uma opção inteligente para quem procura um studio à venda em Florianópolis com ótimo custo-benefício, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Consulte as condições de pagamento e descubra como este imóvel pode ser a escolha ideal para o seu próximo passo.


Imóvel

  • 220v
  • Acabamento em gesso
  • Ar Condicionado
  • Armários
  • Banheiro Social
  • Cozinha
  • Elevador
  • Hidrômetro Individual
  • Móveis planejados na cozinha
  • Móveis planejados nos banheiros
  • Piso Porcelanato
  • Totalmente mobiliado

Áreas Comuns

  • Academia
  • Elevador

Proximidades

  • Avenida Beira Mar Norte
  • Shopping Beira Mar
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