Smart Trindade 1 – Studios Inteligentes na Região Mais Valorizada de Florianópolis O Smart Trindade 1 é um empreendimento moderno, funcional e estrategicamente localizado no coração da Trindade, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com arquitetura contemporânea e características que atendem tanto investidores quanto moradores, o projeto foi desenvolvido para proporcionar alta rentabilidade, praticidade e valorização constante. ⸻ Diferenciais do Empreendimento • Piso porcelanato retificado em todos os ambientes (elegância e durabilidade). • Medidores individuais de água (controle de consumo e economia). • Preparação para ar-condicionado tipo split. • Tubulação pronta para aquecimento de água. • Lavanderia compartilhada (pavimento subsolo). • Espaço gourmet, academia e coworking (pavimento ático). • Loja comercial no térreo. • 4 opções de plantas: studios, studios garden, lofts e coberturas. • Elevador. • Pavimento subsolo com vagas de garagem. ⸻ Localização Privilegiada – Trindade Localizado em uma das regiões com maior valorização imobiliária de Florianópolis, o bairro Trindade oferece: • Proximidade imediata com a UFSC (600m) – forte demanda de estudantes, professores e profissionais. • Fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e transporte público. • A poucos minutos do Shopping Villa Romana, Supermercado Angeloni e Polícia Militar da Trindade. • Bairro plano e extremamente procurado para moradia e investimento. O material destaca que a Trindade é um dos bairros com maior valorização e demanda crescente para venda e aluguel, conforme reportagens e dados mostrados nas páginas 6 e 7 do arquivo . ⸻ Por que investir no Smart Trindade 1? • Alta demanda de locação (público qualificado e constante). • Valorização garantida devido à localização estratégica. • Retorno financeiro expressivo, ideal para quem busca renda com aluguel. • Facilidade de gestão com unidades compactas e práticas. • Versatilidade nas tipologias e layouts modernos. ⸻ Plantas e Tipologias O empreendimento oferece diversas configurações de studios e studios garden, com áreas entre 23 m² e 40 m², incluindo opções com gardens privativos (conforme plantas apresentadas nas páginas 14 a 20 ). ⸻ Qualidade de Vida e Mobilidade • Menos tempo no trânsito e mais praticidade no dia a dia. • Bairro com mobilidade urbana completa. • Vida ativa, com ciclovias, praças e estrutura completa de serviços. TEXTO PARA ADD NOS ANÚNCIOS DE SITE, PATROCINADOS E REDES SOCIAIS. **Informações técnicas sobre o empreendimento SMART 1 TRINDADE SPE LTDA: trata-se de um empreendimento habitacional constituído e realizado na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n° 10.406/02; Tem como nome empresarial SMART 1 TRINDADE SPE LTDA, inscrito no CNPJ 55.986.055/0001-04, Registro na Junta Comercial 42208377772x, como responsável pela administração NOVA SENDA INCORPORACOES LTDA, inscrita no CNPJ 28.543.801/0001-12, Registro na Junta Comercial 42205409649. O prazo estimado para entrega é de segundo semestre 2028. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, conforme as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do Negócio. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.