Seu novo lar no coração do Estreito, Florianópolis!
Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados da Ilha da Magia! Este amplo apartamento no Villa Vauban oferece uma experiência única de conforto, sofisticação e praticidade. Confira as principais características deste imóvel exclusivo:

• Área útil generosa de 217 m², proporcionando muito espaço para sua família viver com liberdade e conforto;
• 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores;
• Banheiro social adicional, ideal para receber visitas;
• 2 vagas de garagem, facilitando o seu dia a dia;
• Sala de estar, jantar e TV integradas, criando um ambiente perfeito para reunir quem você ama;
• Sacada com vista mar, um convite diário para relaxar e admirar a beleza de Florianópolis.

Condomínio Villa Vauban: lazer, segurança e tecnologia em cada detalhe
O Villa Vauban foi pensado para oferecer tudo o que você e sua família merecem. Confira os diferenciais:

• Portaria 24 horas com monitoramento por CFTV, garantindo total segurança;
• Piscina adulto e infantil para momentos inesquecíveis de lazer;
• Salão de festas com espaço gourmet, perfeito para celebrações especiais;
• Fireplace e smart lounge, ambientes modernos para relaxar ou trabalhar;
• Playground e quadra poliesportiva para diversão das crianças e prática de esportes;
• Infraestrutura para água quente e carregamento de carro elétrico;
• Vagas de visitantes para carros, motos e bicicletas;
• Reaproveitamento de água da chuva nas áreas comuns, promovendo sustentabilidade;
• App do condomínio para facilitar sua rotina;
• Elevador e acessibilidade total;
• Medidores de água, luz e gás individuais, proporcionando economia e controle;
• Escritura pública e possibilidade de financiamento.

Bairro Estreito: praticidade, mobilidade e qualidade de vida em Florianópolis
Localizado no Estreito, um dos bairros mais valorizados da capital catarinense, o Villa Vauban está cercado por infraestrutura completa. Aqui você encontra supermercados, escolas, farmácias, hospitais, academias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços, tudo a poucos minutos de casa. O bairro também é reconhecido pela excelente mobilidade, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis, à ponte Hercílio Luz e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da ilha ou do continente. Além disso, o Estreito oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como praças, parques e a orla com vista privilegiada para o mar, perfeita para caminhadas, esportes e momentos de contemplação.

Invista em qualidade de vida ou garanta uma excelente oportunidade de investimento!
Este apartamento no Villa Vauban é a escolha ideal tanto para quem busca um novo lar, quanto para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, com grande potencial de valorização em Florianópolis. O empreendimento aceita financiamento e oferece escritura pública, trazendo segurança e flexibilidade para sua negociação. Não perca a chance de viver ou investir em um dos melhores endereços da cidade!
Incorporação n°. 59.815